Главная
›
Новости
Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект оценки.
Оценка землиОпубликовано: 01.05.2017 НЕЗАВИСИМАЯ И ТОЧНАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА Особенности недвижимости как объекта оценки
Ценность земли предопределена ее уникальными
характеристиками: недвижимостью (неподвижностью), ограниченностью предложения,
долговечностью, неповторимостью местоположения, кроме того, земля является
неотъемлемым элементом человеческой деятельности, которая, в свою очередь,
способна оказывать влияние на качественные характеристики земельных участков. Подорожает ли в Украине оценка имущества?
Перечисленные параметры учитываются оценщиками при
определении стоимости недвижимости. Оценщики активно используют понятия
прочих дисциплин в отношении земли, однако предметом оценки является рыночная
стоимость, представляющая денежный эквивалент любой потенциальной сделки с
недвижимостью. 7. Стоимость наследственного имущества
Цели оценки недвижимости. В современных условиях субъекты
различных форм собственности Российской Федерации, физические и юридические
лица имеют право на проведение оценки принадлежащих им объектов недвижимости.
Данное право является безусловным и не зависит от установленной процедуры
государственного статистического и бухгалтерского учета и составления
отчетности.
Проведение оценки является обязательным в случае
вовлечения в сделку объектов недвижимости, принадлежащих полностью или частично
Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным
образованиям. Необходимость определения рыночной стоимости данной
недвижимости возникает при:
! приватизации;
! передаче в доверительное управление либо передаче в
аренду;
! использовании объектов недвижимости в качестве предмета
залога;
|