Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Опубликовано: 08.08.2017

Оценка квартиры для ипотеки в банке

Данная статья предназначена для тех, кому необходимо оценить стоимость объекта недвижимости. Здесь изложены аспекты проводимой оценки, указан список предоставляемых документов для совершения оценки, а также расписаны различные варианты ситуаций, при которых необходима оценка.

Независимая процедура оценки совершается для установления актуальной рыночной стоимости на дату проведения работ. Наиболее часто встречающимся видом оценки является оценка городской недвижимости: комнаты в коммуналке или квартиры. А в каких же случаях необходима оценка?

Оценка для Сбербанка : основные моменты коротко

Начнем с самого распространенного - для заключения операций купли/продажи недвижимости. Актуальна оценка при заключении договора ипотечного кредитования под залог имущества, либо для разрешения судебных конфликтов. Оценка потребуется для передачи имущества по наследству. Оценка проводится для заключения договора страхования недвижимости, либо для оценки причиненного вреда имуществу и во многих других случаях.

Сколько стоит оценка квартиры для Сбербанка

Сотрудники банка помогут оценить имущество, независимо от объекта. Объектом может выступать комната в коммунальной квартире, квартира или дом, загородный участок, коттедж или таун-хаус. Оценщики в сжатые сроки и с профессионализмом проведут оценочные работы на объекте недвижимости, учитывая различные критерии:

местоположение объекта от основных транспортных узлов (метрополитен, торговые павильоны, крупные развязки); этажность здания; год, тип и материал застройки; коммуникации в районе; расположение квартиры и комнаты; общую площадь жилого помещения (жилой и нежилой части); наличие балконов, лоджий и подсобных помещений; качество и характер отделки помещения; структуру санузла; другие характеристики постройки.

При оценке загородного объекта, что уже носит нестандартный (индивидуальный) подход, есть свои тонкости. Они, как правило, связаны с учетом характера земельного участка: от географического местоположения до описания физических и видовых свойств коммуникаций и построек, так как на участках часто есть нежилые здания. Что значительно усложняет процесс оценки стоимости загородного объекта недвижимости.