Документы необходимые для оценки недвижимости

Опубликовано: 05.09.2017

18.12.2013

Каждый объект недвижимости требует к себе свой пакет документов, о чем оговорено в соответствующих законах. На сегодня для населения наиболее важными является коммерческая и жилая недвижимость. Именно эти субъекты наиболее часто фигурируют в процедуре оценки.

Работа с коммерческими объектами

Определим документы, необходимые для оценки недвижимости коммерческого плана:

свидетельство о праве собственности или право на аренду; документы БТИ на объект; документ, который подтверждает или опровергает наличие залога или долгового обязательства на объект, наличие арендаторов, специальных оговорок о дополнительном налогообложении или других ограничений по использованию недвижимости; документ, в котором обозначены физические границы объекта. Это могут быть геодезические заключения или карта с описанием положения недвижимости; юридическое заключение о праве на владение земельным участком или его аренде; перечень всех сооружений и построек, которые можно отнести к данному объекту; данные о дополнительном имуществе, которое не является недвижимостью, но обязательно попадает под оценку.

Оценка жилых объектов

Теперь перечислим документы для оценки недвижимости жилой категории:

свидетельство о регистрации права на данный объект; паспорт, подтверждающий личность заказчика; выписки из технического бюро инвентаризации – техпаспорт здания, его этажность, экспликация к поэтажному плану; документ, который опровергает или подтверждает наличие различных обременений; если квартира, которая подлежит оценки, находится в равносильном владении двух или более граждан, необходимо свидетельство о госрегистрации и паспорта, подтверждающие личность каждого из них.

Если у Вас остались вопросы, то обращайтесь за консультацией к сотрудникам ООО «Независимое Экспертное Бюро».

« К списку новостей